影片开始于2016年，年轻的艾米丽·雷耶斯饰演的女主角与丈夫及孩子搬进了一座位于新英格兰的古老宅邸。不久后，一系列超自然事件开始发生，包括奇怪的声音、物体移动和神秘的幻影。为了寻求帮助，他们联系了著名的驱魔师约翰·怀特（维拉·法米加饰演），后者决定与他们一起留在宅邸中，试图揭开这些事件背后的真相。

影片通过紧张的氛围和恐怖的场景，逐步揭示了宅邸中隐藏的黑暗秘密。