电影讲述了三个年轻人——陈坤饰演的林峰、周迅饰演的苏晴和黄觉饰演的李明，因缘际会来到一座被废弃的古宅中。他们在这里遇到了一系列诡异的现象，包括听到奇怪的声音、看到不知名的影子和感受到无法解释的寒冷。

随着调查的深入，他们发现这座古宅隐藏着一个巨大的秘密，而这个秘密与一段尘封的历史有关。三人决定揭开真相，但很快他们发现自己的行为引起了古宅中怨灵的愤怒，一系列恐怖事件接踵而至，他们必须找到逃离古宅的方法。